東京摩天楼 | タワーマンション探訪ブログ

子育て世帯のタワーマンション探訪記

低炭素住宅とは?申請方法や税制優遇、長期優良住宅と併用は出来るのか?

低炭素社会という言葉を聞いた事がありますか?低炭素社会とは二酸化炭素の排出が少ない社会のことで、脱炭素社会などとも呼ばれています。 みなさんもご存知の通り、温室効果ガスによる地球温暖化は世界的な課題となっていて、その大きな割合を占める二酸化…

長期優良住宅とは? 認定基準と税制優遇の内容まとめ

現在、日本では人口に対する住居の数は十分に足りている状況にも関わらず、新築がばんばん建てられています。 実際に家を買うなら絶対に新築で!という人も多いと思いますが、新築で家を建てる場合は当然、元々そこに建っていた建物を壊す事になります。 壊…

リロケーションとは?留守宅管理サービスの大手比較と選び方

大手企業に勤めている方なら、「マイホームを買ったばかりなのに転勤が決まってしまった..」といった可哀想な話を聞いたことがある人もいるんじゃないでしょうか? 単身赴任をしたり、すぐに売ってしまうという選択肢もあるとは思いますが、長期間の不在なら…

定期借家とは?普通借家との違いやメリット、デメリット

賃貸物件を探し回ってると「お、この辺りにしてはやけに家賃が安いな」と感じる物件がたまにあります。 引っ越し先を色々調べたことがある人はピン来ると思いますが、こういった物件は詳細を見てみると「定期借家◯年」などと書かれていたりします。 この表記…

オーナーチェンジ物件とは?メリット・デメリットと探し方

中古マンションや戸建ての売り物件を探していると、オーナーチェンジ物件を目にする事があります。 投資物件としては特段珍しいものではないですが、メリット・デメリット双方ともにあるので、改めてチェックしておきましょう。 オーナーチェンジ物件とは? …

競売物件とは?競売物件の探し方と買い方、購入までの流れ

今回は競売物件に付いて調べてみました。 競売は一般的には「きょうばい」と読まれていますが、法律用語では「けいばい」と読まれます。 耳馴染みがない人もいるかもしれませんが、オークションに近い方法で売られる物件だと言えば想像が付くでしょうか? 色…

任意売却物件とは?購入時の注意点や疑問を解説

中古物件の売買サイトで自宅用、投資用問わず物件を検索していると、備考欄に「任意売却の為、売主の瑕疵不担免責、債権者の抹消同意を要する」といった注釈を見かけた事がある人もいると思います。 あるいは物件を探している人の中には、「任意売却物件は安…

市街化調整区域とは?市街化区域との違いと売買時の注意点

私たちが住んでいる街は無秩序に開発されているわけではなく、都市計画法に基づき計画的な開発が行われています。 都市計画法では、各都道府県が都市計画区域を定め、さらに必要がある場合には都市計画域を以下の様な区分に分けます。 市街化調整区域 市街化…

ワールドシティータワーズの中古内見に行ってきました。

ずっと気になっていて、見たいなと思っていたワールドシティータワーズの中古内見に行ってきました。 今回見せてもらったのは3棟ある内の2つ、アクアタワーとブリーズタワーです。 実は以前に周辺をかなり散策した事があるんですが、かなり良い場所なんです…

公示価格(公示地価)とは? 基準地価や実勢価格との違いと調べ方

公示価格(公示地価)とは、その年の1月1日時点の標準地の価格を、更地1㎡辺りの値段として表したものです。 また、公示価格は地価公示法に基づき、国土交通省によって定められ、3月中旬ごろに発表されます。 公的な機関が定める価格ということもあって、家…